Nestenn accélère sa transition verte : des agences immobilières plus sobres et connectées

Le secteur immobilier entre dans une nouvelle ère où performance énergétique et responsabilité environnementale deviennent des priorités incontournables. Nestenn, acteur majeur du marché, franchit une étape décisive en repensant entièrement l’empreinte écologique de son réseau d’agences. Une stratégie audacieuse qui allie réduction des coûts opérationnels, amélioration du confort des équipes et contribution active à la lutte contre le réchauffement climatique.

Un diagnostic énergétique complet pour cibler les leviers d’action

Avant de déployer des solutions, Nestenn a mené une analyse approfondie de la consommation énergétique de ses 200 agences réparties sur le territoire français. Les résultats ont révélé des disparités significatives selon :

- L’ancienneté des bâtiments (certains locaux datent des années 1980) - Les systèmes de chauffage/climatisation (parfois vétustes ou mal régulés) - Les habitudes de consommation (éclairage, équipements informatiques, etc.)

« Nous avons identifié un potentiel d’économie de 30 à 40% sur la facture énergétique annuelle en combinant rénovation et optimisation des usages », explique Sophie Martin, directrice RSE du groupe.

Trois axes majeurs pour une transformation durable

Nestenn a structuré son plan d’action autour de trois piliers complémentaires, conçus pour un impact maximal sans perturber l’activité commerciale.

1. La rénovation thermique et l’isolation intelligente

Les agences les plus énergivores bénéficient d’un programme de rénovation prioritaire, incluant :

✅ Isolation renforcée (toitures, murs, menuiseries) avec des matériaux biosourcés ✅ Remplacement des vitrages par du double ou triple vitrage à isolation phonique et thermique ✅ Installation de stores automatiques pour réguler naturellement la température

« Une agence rénovée à Lyon a vu sa consommation de chauffage chuter de 28% dès le premier hiver », précise un porte-parole du groupe.

2. Des équipements high-tech au service de la sobriété

Nestenn mise sur l’innovation technologique pour réduire sa consommation sans sacrifier le confort :

- Éclairage LED piloté par capteurs de présence (économie estimée à 15%) - Thermostats connectés avec apprentissage des habitudes pour un chauffage/climatisation optimisé - Ordinateurs et écrans basse consommation (label Energy Star ou EPEAT Gold) - Bornes de recharge pour véhicules électriques dans les parkings des agences

3. Une sensibilisation active des collaborateurs

« La technologie ne suffit pas : l’engagement humain est clé », souligne Sophie Martin. Nestenn a donc lancé :

🔹 Des ateliers « éco-gestes » pour former les équipes aux bonnes pratiques (extinction des appareils, gestion des déchets, etc.) 🔹 Un système de bonus collectif lié aux économies d’énergie réalisées par agence 🔹 Un tableau de bord en temps réel affichant la consommation et les progrès de chaque site

Un modèle reproductible pour l’immobilier de demain

Au-delà de ses propres agences, Nestenn ambitionne de fédérer l’ensemble du secteur autour de cette démarche. Le groupe partage déjà ses retours d’expérience avec :

- Les fédérations professionnelles (FNAIM, UNIS) - Les collectivités locales pour des partenariats sur la rénovation des centres-villes - Les startups green tech via un appel à projets pour des solutions innovantes

« Notre objectif est de prouver que performance économique et transition écologique sont compatibles. Si nous y parvenons, pourquoi pas les autres ? », conclut Sophie Martin.

Prochaines étapes : vers la neutralité carbone d’ici 2030

Nestenn ne compte pas s’arrêter en si bon chemin. D’ici 2025, le groupe prévoit :

📌 100% des agences certifiées « Bâtiment Durable » (label BBCA ou équivalent) 📌 Une flotte de véhicules 100% électrique ou hybride pour les conseillers 📌 Un bilan carbone annuel publié en transparence

À terme, Nestenn vise la neutralité carbone pour l’ensemble de ses activités d’ici 2030 – un engagement rare dans le secteur immobilier, souvent pointé du doigt pour son impact environnemental.

> « La crise énergétique a été un électrochoc. Aujourd’hui, l’immobilier doit se réinventer, et nous voulons en être les pionniers. » > — Jean-Luc Dumont, PDG de Nestenn

💡 Et vous, seriez-vous prêt à choisir une agence immobilière en fonction de son engagement écologique ? Partagez votre avis en commentaire !