La Garantie Loyers Impayés, une Nouvelle Mesure pour les Locataires et Propriétaires
Une Réforme majeure dans l'Immobilier
La réforme de la caution entre locataires et propriétaires est entrée en vigueur, introduisant un nouveau dispositif : la Garantie Loyers Impayés (GLI). Cette mesure vise à protéger les deux parties prenantes en cas de non-paiement des loyers.
Qu'est-ce que la Garantie Loyers Impayés (GLI) ?
La GLI est une assurance souscrite par le propriétaire bailleur, qui couvre les loyers impayés pendant toute la durée du bail. Elle offre une sécurité supplémentaire aux propriétaires en leur garantissant le paiement des loyers, même en cas de défaillance du locataire.
Les Avantages de la GLI pour les Locataires
- Facilite l'accès au logement : les propriétaires seront plus enclins à louer leur bien à des locataires bénéficiant d'une GLI. - Évite les contentieux : en cas de loyers impayés, le litige est résolu directement entre l'assureur et le propriétaire, évitant ainsi les complications pour le locataire.
Les Conditions pour Souscrire à la GLI
- Situation professionnelle stable : les locataires en CDI, fonctionnaires ou retraités sont éligibles à la GLI. - Ressources suffisantes : les locataires doivent justifier de revenus représentant au moins trois fois le montant du loyer charges comprises.
Les Engagements des Locataires
- Assurance habitation : souscrire une assurance habitation est obligatoire pour le locataire. - Paiement régulier des loyers : le locataire doit respecter son engagement de payer le loyer à temps.
Avec la réforme de la caution entre locataires et propriétaires, la GLI offre une solution équilibrée pour les deux parties prenantes. Les propriétaires bénéficient d'une protection supplémentaire et les locataires ont accès à un logement de manière plus sereine.